На очередной коллегии Министерства жилищно-коммунального хозяйства отмечено, что заключение прямых договоров на оказание ЖКУ должно стать обязательным условием взаимоотношений между потребителем и поставщиком услуг. Эта норма содержится в пункте 5.3 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2016 г. №535: «Местные исполнительные и распорядительные органы обязаны обеспечить заключение договоров на предоставление услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), теплоснабжению с членами организаций застройщиков, собственниками, нанимателями жилых помещений в жилых домах, в том числе в общежитиях…».
Специалистами Минжилкомхоза проанализирована работа в данном направлении. По состоянию на 21 марта текущего года договоры на водоснабжение заключены с 92 % потребителей, а по теплоснабжению — только с 58 %.
Согласно статье 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь, отказ от заключения договора на оказание основных ЖКУ не освобождает от оплаты. Однако значение здесь имеет не только финансовая сторона вопроса, и в оформлении этой несложной юридической процедуры заинтересован, прежде всего, сам собственник.
Мы привыкли, что в наших квартирах всегда есть вода и свет, поддерживается комфортная температура, и даже последствия аварийных ситуаций устраняются в кратчайшие сроки. Однако без соответствующего договора вся эта идиллия держится исключительно на чувстве ответственности и добросовестности коммунальников.
Ведь Закон «О защите прав потребителей» в таких случаях, фактически не действует. Кроме того, без стопроцентного заключения договоров невозможно составить полную базу данных претендентов на безналичные жилищные субсидии, и сама идея государственной поддержки малоимущих граждан будет зависеть от многих случайностей.
Министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Александр ТЕРЕХОВ подчеркнул, что в текущем году необходимо посетить каждую квартиру, провести соответствующую разъяснительную работу с населением.
Глава ведомства отметил, что выполнение требований Указа № 535 обязательно для местных исполкомов, при этом и потребитель должен быть заинтересован в официальном оформлении взаимоотношений с коммунальными организациями.
Коллегией поставлена задача продолжать работу по снижению затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг. Один из эффективных инструментов — создание конкурентной среды.
Создание в Минске служб заказчика и конкурсного выбора подрядчика позволило оптимизировать работу в соответствии с экономическими показателями. К примеру, плата за техобслуживание жилищного фонда варьируется от 6 до 10 коп. за 1 м2. И организации, которые могут предложить меньшую цену за свои услуги, увеличивают и объем работ, а, значит, имеют возможность повысить зарплату своим работникам.
Опыт столицы в ближайшее время должен быть внедрен и в регионах. Необходимо создание конкурентной среды и в предоставлении таких услуг как водоснабжение и водоотведение, а также теплоснабжение. Особенно это актуально в малых населенных пунктах, агрогородках, где при малых объемах у частников и индивидуальных предпринимателей появляется преимущество в оперативности внедрения той или иной схемы и снижении издержек.
Приоритетными задачами в системе ЖКХ остаются оптимизация численности, снижение потерь тепла и воды, перевод котельных на МВТ и другие меры, направленные на снижение затрат. Без выполнения этих мероприятий, а также без обеспечения гарантий поддержки малообеспеченных граждан, невозможен переход к экономически обоснованным тарифам, — отмечено на коллегии.
Виктор КИСЛЫЙ
Источник: ЖКХ
