В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу перерасчёта платы за отопление в одноквартирных и блокированных домах, не оборудованных приборами учёта тепловой энергии, КЖУП «Светочь» разъясняет.
В соответствии со статьёй 1 раздела 1 главы 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь блокированный жилой дом - жилой дом, состоящий их двух и более квартир или двух и более квартир и вспомогательных помещений, каждая из которых имеет вход непосредственно с придомовой территории.
Начисление платы за отопление гражданам, проживающим в домах, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, производится в соответствии с Инструкцией о порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления населению платежей за подогрев воды и отопление и осуществления перерасчетов за эти услуги. То есть, начисление платы с октября 2015 года по апрель 2016 года производилось по нормативу расхода тепловой энергии на обогрев 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, утвержденному решением Светлогорского райисполкома от 11.05.2015 №704, за отопительный период 2014/2015 гг., который составлял 0,0210 Гкал /м2.
В конце отопительного периода 2015/2016 гг. произведен перерасчет платы по отоплению по фактически сложившимся нормативам расхода тепловой энергии в отопительном периоде 2015/2016 гг., в разрезе по каждому месяцу, утвержденным решениями Светлогорского райисполкома по одноквартирным (блокированным) домам по Светлогорскому району:
октябрь 2015 – 0,02193 Гкал/м2 (Решение РИК от 10.11.2015 №1872)
ноябрь 2015 – 0,02770 Гкал/м2 (Решение РИК от 18.12.2015 № 2195)
декабрь 2015 – 0,03252 Гкал/м2 (Решение РИК от 11.01.2016 № 11)
январь 2016 – 0,05246 Гкал/м2 (Решение РИК от 10.02.2016 № 183)
февраль 2016 – 0,03356 Гкал/м2 (Решение РИК от 18.03.2016 № 421)
март 2016 – 0,02885 Гкал/м2 (Решение РИК от 04.04.2016 № 195)
апрель 2016 – 0,00539 Гкал/м2 (Решение РИК от 12.05.2016 № 764)
Фактические нормативы на отопление одного метра квадратного общей площади жилых помещений за отопительный период 2015/2016 гг. для одноквартирных (блокированных) домов, выше, чем норматив расхода тепловой энергии на отопление в отопительном периоде 2014/2015 гг., что привело к доначислению платы за отопление.
Приводим пример перерасчёта по одноквартирному жилому дому общей площадью жилых помещений - 100м2.
Первоначально было начислено за январь 2016 года:
100м2 х 0,0210 Гкал (норматив годовой) = 2,1Гкал х 133417 руб. (субсидированный тариф) = 280 176 руб.
После установление фактического норматива произведён перерасчёт
100м2 х 0,05246 Гкал (норматив фактический за январь 2016 года) = 5,25 Гкал х 133417 руб. (субсидированный тариф) = 700440 руб.
С учетом ранее произведенных начислений, к оплате:
700440 руб. – 280176 руб. = 420264 руб.
Аналогично произведены перерасчёты за каждый месяц отопительного периода, что было отражено в извещении о размере платы за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2016 года.
Данный порядок расчёта сохраняется до момента установки прибора учёта тепловой энергии.
Дополнительно информируем, что согласно п.3 статьи 97 Жилищного кодекса Республики Беларусь собственники жилых помещений частного жилищного фон¬да обязаны производить установку, замену и ремонт индивидуальных приборов учета расхо¬да воды, тепловой и электрической энергии, газа за свой счет.
Приборы учёта тепловой энергии КЖУП «Светочь» устанавливает по платным бытовым услугам. Заявление на установку индивидуального прибора учета тепловой энергии, с гарантией оплаты, необходимо предоставить в КЖУП «Светочь» по адресу: ул. Социалистическая, д. 54 в г. Светлогорске.
