Недавно FINANCE.TUT.BY писал о жителе столицы, которому в жировке по каждому новому месяцу при одинаковом расходе воды выставляли разные суммы за подогрев. Тогда выяснилось, что в таком удорожании горячей воды были виноваты многочисленные соседи мужчины, которые не устанавливали счетчики и не регистрировались, но тоже пользовались коммунальными благами.
Но скоро ситуация изменится: уже с 1 октября хозяева якобы пустых жилищ будут платить за воду в зависимости от площади квартиры. Изменения коснутся не только минчан, но и жителей всех остальных регионов.
Платить придется по экономически обоснованному тарифу
Только в Минске таких несознательных квартир насчитали 6 тысяч. Столичный водоканал терпит из-за недоплат большие убытки.
«Дело в том, что с этой даты вступают в силу изменения в Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда», — напоминает ведущий специалист по маркетингу УП «Минскводоканал» Екатерина Калюга.
Новеллы будут касаться начисления платы за услуги водоснабжения и водоотведения в жилых помещениях, не оснащенных индивидуальными приборами учета воды, при отсутствии проживающих (зарегистрированных по месту жительства) граждан.
«Теперь количество израсходованной воды в таких квартирах будет определяться исходя из норм потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, и условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 квадратных метров с учетом округления в меньшую сторону до целого числа», — поясняет водоканал.
При этом плата будет взиматься по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат, — 1,1405 рубля за «куб» (в том числе водоснабжение — 0,6875 рубля, водоотведение (канализация) — 0,453 рубля). К слову, в других регионах могут действовать другие экономически обоснованные тарифы.
То есть после вступления в силу изменений тем, кто хочет платить только за фактически потребленный объем воды, придется установить индивидуальные приборы учета и заключить договор на водоснабжение и водоотведение.
«Исключения составляют жилые помещения, предоставляемые главам и сотрудникам представительств и органов международных организаций, межгосударственных образований, жилые помещения, принятые в составе наследства, но не более семи месяцев со дня открытия наследства, жилые помещения, используемые для осуществления предпринимательской деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания», — уточняет Екатерина Калюга.
За 70-метровую «пустую» квартиру — около 27 рублей в месяц
Сколько теперь надо будет платить хозяевам жилья, где нет счетчиков и никто не зарегистрирован, можно рассчитать на примере квартиры площадью 72 квадратных метра.
Чтобы узнать условное количество проживающих, исходя из которого будут проводить расчеты, необходимо 72 «квадрата» разделить на 20 и округлить до целых в меньшую сторону. Получается 3 гипотетических жильца. Далее подставляем это значение в формулу: 3 условных человека * 7,8 м³ * 1,1405 рубля за м³ = 26 рублей 69 копеек в месяц.
А вот в квартирах, где установлены счетчики и есть зарегистрированные граждане, будут начислять плату на основании показаний счетчиков. При потреблении до 140 литров в сутки (4,2 м³ в месяц) на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания используется субсидируемый тариф 0,4653 рубля за «куб». Свыше этого потребления — по экономически обоснованному тарифу.
Сделаем приблизительный расчет в этом случае. Количество зарегистрированных — 3, за месяц израсходовано 5 «кубов» на человека (всего 15 м³), поэтому формула выглядит так: 3 человека * 4,2 м³ * 0,4653 рубля за м³ + (15 м³ - 3 человека * 4,2 м³) * 1,1405 рубля за м³ = 8 рублей 60 копеек за месяц.
То есть при установке счетчика и регистрации проживающих можно будет платить в 3 раза меньше.
